Megint bővül a családtámogatás

A legújabb kormányzati terv szerint a tetőtér-beépítéssel készült új lakásokhoz vehetnének igénybe a tulajdonosok állami támogatást. Mint azt Novák Katalin családokért felelős tárca nélküli miniszter tegnap bejelentette, jövő év január elsejétől akár tízmillió forintos támogatást is kaphatnak a gyermekvállalás előtt álló vagy már gyermeket nevelő fiatalok tetőtér-beépítéssel megvalósuló új, többgenerációs otthon létrehozására.

A három gyermeket vállalók a családi otthonteremtési kedvezmény teljes összegét erre a célra fordíthatják, amely lakásonként maximum tízmillió forint vissza nem térítendő támogatást jelent. Ráadásul ehhez a támogatáshoz igénybe vehető a legfeljebb 15 millió forintos, kamattámogatott csokkölcsön is.

Idén októberben nem ez az első bejelentés, amely használt ingatlanokra vonatkozik. Szintén jövő januártól a legalább egy gyermeket nevelő családok esetében a lakásfelújítási költségek felét átvállalja az állam, akár hárommillió forintig. Ez annyit jelent, hogy ha valaki hatmillió forintért újítja fel ingatlanát, a számla felét az állam fizeti, ami meglehetősen gáláns gesztus, és illeszkedik a 2015-ben indított otthonteremtési programhoz.

A kormány már a járvány elején nyilvánvalóvá tette, hogy a nehéz időszakban is biztosítja a gazdaság és a családok védelmét. Ha kicsit visszatekintünk az idei évre, a mostanihoz hasonló fontos bejelentéseknek lehettünk tanúi. Az egyik ilyen, hogy „visszatér” az ötszázalékos általános forgalmi adó az új építésű lakások esetében, vagyis a 2022. december 31-ig építési engedéllyel rendelkező ingatlanoknál 27 helyett ötszázalékos adót kell megfizetni, ami komoly segítség, különösen most, a koronavírus által legyengített gazdaságban. Másrészt viszont a csokot igénybe vevők jövő év januárjától visszaigényelhetik a lakásvásárlás áfáját.

Külön említésre méltó, hogy a csok eddig leginkább három gyermek után volt igazán nagy segítség, most viszont az áfát azok a szülők is visszaigényelhetik, akik egy gyermeket nevelnek. Lényeges továbbá a csokkal vásárolt új és használt lakás esetén az illetékmentesség. Utóbbiról és az áfacsökkentésről egyébként kedden nyújtotta be törvényjavaslatát az Országgyűlésnek Novák Katalin.

Ingatlanpiaci szakértők szerint a tetőtéri lakások piacán vannak lehetőségek, ugyanis a legfelkapottabb településeken az utóbbi években jelentősen csökkent a társasházépítésre, lakás- és családiház-építésre alkalmas telkek száma. Másrészt viszont az eladható telkek ára a fővárosban az elmúlt öt évben a duplájára emelkedett, de a megyeszékhelyeken is negyvenszázalékos volt a növekedés. A kihasználatlan, illetve felújításra szoruló tetőterekben még van lehetőség újabb lakások kialakítására, az új programmal ez a szegmens lendületet kaphat.

De nem csak a lakáspiacon érhető tetten a családok segítése. Ide tartozik a tavaly indított Magyar Falu Program, ezen belül a falusi csok, amelynek eredményeképpen egy év alatt kilencszáz településen növekedett a népességszám. Bizonyos térségekben megfigyelhető, hogy elnéptelenedett falvakba költöznek vissza a fiatalok, ugyanis megújulnak az óvodák, iskolák, egészségügyi intézmények, közösségi terek. Emellett a gyorsforgalmi úthálózat bővítése nemcsak a gazdaságot élénkíti, de az eddig elzárt falvakból fél órán belül a megyeszékhelyen lévő munkahelyre lehet érni. Olyan településekről is, ahonnan eddig ez elképzelhetetlen volt.

(A szerző főmunkatárs)