Gazdaság
Megkezdődött a roham a campusok környékén lévő albérletekért
Ősztől alig lesz kiadó ingatlan, a továbbtanuló fiatalok ezekben a hetekben csapnak le a legkedvezőbb ajánlatokra
Július 25-én, a felvételi ponthatárok kihirdetésével elindul az egyetemisták és főiskolások rohama az albérletekért. A fővárosban egy egyszobás lakás havi bérleti díja átlagosan 96 ezer forint körül indul, míg a vidéki nagyvárosokban 73 ezer forint. Budapesten az elmúlt tíz évben több kerületben megduplázódtak az árak – derül ki az Otthon Centrum friss körképéből.
A kereslet leginkább az egyetemi és főiskolai kampuszok környékére irányul. Budapesten a BME, a Corvinus, az ELTE, a SOTE létesítményeinek elhelyezkedése miatt a belvároshoz közeli, jó tömegközlekedéssel rendelkező városrészek a kedveltek. Az egyetemi városokban is a kampuszokhoz közeli, jó közlekedéssel rendelkező ingatlanok a legkeresettebbek, és az árak is magasabbak – írja az MTI. A magas árak és a költségek megosztása miatt jellemzően közösen bérelnek lakást: a két-három szobás lakások átlagos bérleti díja a fővárosban havi 144 ezer és 253 ezer forint között mozog, míg a vidéki nagyvárosokban átlagosan 112 ezer forint havonta.
Aki csak szobát szeretne bérelni, a vidéki nagyvárosokban átlagosan havonta negyvenezer, Budapesten 52 ezer forintot kell fizetnie. Míg 2009-ben a VI. kerületben átlagosan 1798 forintot kértek el négyzetméterenként a bérlőktől az Otthon Centrum adatai szerint, addig 2018. első félévében ez több, mint a másfélszerese, 3139 forint volt. Azaz 2009-ben egy negyven négyzetméteres ingatlan bérlése ebben a kerületben 71 920 forintba került átlagosan, az idén pedig már 125 560 forintot kellett fizetnie annak, aki Terézvárosban szeretne garzont bérelni.
Az Otthon Centrum szakértői szerint mivel a bérleti díjak gyakran azonos vagy nagyobb összeggel terhelik a családi kasszát, mint egy lakásra felvett hitel törlesztőrészletei, érdemes lehet lakást vásárolni bérlés helyett. Egy átlagos, kétszobás, 55-60 négyzetméteres lakás havi hiteltörlesztése, megfelelő futamidő és kondíciók megválasztásával, akár olcsóbb is lehet, mint a bérlése.