Gazdaság
Magasabb igények a magasabb árakért
A bérleti szerződésben, amit bármikor újra lehet tárgyalni, érdemes kikötni, mely költségeket kinek kell vállalnia
Míg korábban ha valaki ki szeretett volna adni egy albérletet, azt az ingatlan állapotának és elhelyezkedésének megfelelő áron meg tudta oldani, hiszen rengeteg jelentkező volt. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szerint a helyzet 2019-re annyiban változott, hogy mindenki egyre emeli a bérlemények árát. A bérlők kifizetik a magasabb díjat is, de cserébe egyre magasabb igényeket fogalmaznak meg. Egy másfél szobás lakás ára a duplájára, nyolcvanról 160 ezer forintra emelkedett néhány év alatt, amiért a bérlők sokkal komolyabb nívót is várnak el. Az esetek többségében vagy a bérlő vállalja a kivett lakás felújítását egy alacsonyabb bérleti díjért, vagy a tulajdonosnak kell tudomásul vennie, hogy ha magasabb árat szeretne, akkor az ingatlant szép, lakható, kifestett állapotban, esetleg bútorozottan kell a bérlő rendelkezésére bocsátania – fogalmazott a szakértő.
A GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa azt hangsúlyozta, hogy a lakás nem feladat, hanem a saját tér és a nyugalom terepe kell hogy legyen. A bérlők végigdolgozzák a napot, és egy olyan minőségű ingatlanba szeretnének hazamenni pihenni és aludni, ahol érzik, hogy nem a semmiért mentek reggel munkába. Hozzátette, az utóbbi időben egyszerűsödött az adózás, aminek velejárója, hogy a számlázást és a tiszta jogviszonyt is elvárják a bérlők. Megemlítette az állagmegőrzés fontosságát is, például a fűtőberendezések és a klíma éves karbantartását, ennek költsége 10-15 ezer forintra is rúghat. Érdemes bérleti szerződésben kikötni, hogy mely költségeket kinek kell vállalnia. Ezt bármikor újra lehet tárgyalni, ugyanúgy, mint a rezsifizetés módját vagy a szerződés időtartamát – mondta Gadanecz Zoltán.
A GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa azt hangsúlyozta, hogy a lakás nem feladat, hanem a saját tér és a nyugalom terepe kell hogy legyen. A bérlők végigdolgozzák a napot, és egy olyan minőségű ingatlanba szeretnének hazamenni pihenni és aludni, ahol érzik, hogy nem a semmiért mentek reggel munkába. Hozzátette, az utóbbi időben egyszerűsödött az adózás, aminek velejárója, hogy a számlázást és a tiszta jogviszonyt is elvárják a bérlők. Megemlítette az állagmegőrzés fontosságát is, például a fűtőberendezések és a klíma éves karbantartását, ennek költsége 10-15 ezer forintra is rúghat. Érdemes bérleti szerződésben kikötni, hogy mely költségeket kinek kell vállalnia. Ezt bármikor újra lehet tárgyalni, ugyanúgy, mint a rezsifizetés módját vagy a szerződés időtartamát – mondta Gadanecz Zoltán.