Gazdaság
Közelítik a budapestieket a nagyvárosi ingatlanárak
Az elkészülő lakások száma az év hátralévő részében biztosan emelkedik
Úgy tűnik, újabb lendületet kapott a hazai lakáspiac, az árak 2018 első negyedévében több mint öt százalékkal emelkedtek 2017 végéhez képest – derült ki a Takarék Csoport legfrissebb lakásárindexéből. Ennél nagyobb mértékű háromhavi drágulásra 2016 elején volt példa. Egy év alatt 16,7 százalékkal mentek fel a lakásárak, míg az inflációt figyelembe véve 14,4 százalékkal. Erre lehet következtetni abból, hogy az első félévben kétezerrel kevesebb, nagyjából 18 ezer építési engedélyt adtak ki, mint az előző év azonos időszakában. Ezzel szemben több lakást adhatnak át, miután egyre több új otthon készül el.
Az országosnál jóval nagyobb mértékben esett vissza az építési engedélyek száma az első fél évben: csak valamivel több mint hatezret adtak ki a 2017 első féléves több mint 8300-zal szemben. A felmérésből kiderült, hogy a fővárosban ugyanakkor jelentősen, 51 százalékkal több új otthon készült el az idei év első hat hónapjában, mint a tavalyiban. A nyugat-magyarországi városok közül Győrött kellett a legtöbbet, körülbelül 300 ezer forintot fizetni egy lakás négyzetméteréért az első negyedévben. Sopronban több mint 290 ezer, Veszprémben pedig csaknem 270 ezer forintot.
Nyugat-Magyarországon a legolcsóbban Nagykanizsán és Dunaújvárosban lehetett lakást vásárolni, ahol az átlagos négyzetméterárak 128 és 145 ezer forint körül alakultak. Több régió megyeközpontjai le is hagyták a fővárost a fajlagos átlagárak növekedésében. A Közép-Dunántúl megyeszékhelyein például 2017 átlagos fajlagos áraihoz képest több mint 15 százalékkal drágultak a lakóingatlanok, a Dél-Dunántúlon 12, míg az Észak-Alföldön 11,5 százalékkal. Ez utóbbi kettőt Észak-Magyarország is lekörözte a jelentősnek tekinthető, 14 százalékos árindexével.
A városokat jellemzően 6 és 9 százalék közötti áremelkedés jellemezte. A kivételt ez alól az említett Észak-Magyarország régió mellett a Dél-Dunántúl, valamint a Közép-Magyarország régió városai jelentették, ahol nem nőttek, hanem csaknem három százalékkal csökkentek az árak.