Jóval többe kerülnek a családi házak

A magyarországi lakóingatlan-piacon belül a lakások esetében a legnagyobb a kínálat, de a családi házak pia­ca is élénknek mondható, hiszen a vevőjelöltek egy része családi házba tart.

A Központi Statisztikai Hivatal legutóbbi felmérése szerint a költözést tervezők tizenkét százaléka a legfontosabb tényezőként említette azt, hogy családi házban szeretne lakni. Az iIngatlan.com felmérése szerint tavaly februárhoz képest néhány kivételtől eltekintve országszerte emelkedtek az ingatlanárak a családi házak piacán. Bár a budapesti házak átlagos négyzetméterára kilenc százalékkal nőtt egy év alatt, ennél sokkal nagyobb emelkedésre is volt példa a fővárosi agglomerációban és vidéken is. Dunakeszin például 42 százalékos volt az emelkedés, Kecskeméten és Szekszárdon pedig 24-24 százalékkal lettek drágábbak a családi házak. A fővárosban jelenleg 320 ezer forint az átlagos négyzetméterár, a különböző kerületekben viszont nagyon eltérnek az árak. Budán az átlagos négyzetméterár ötszáz-hétszázezer forintot is elérheti, miközben a pesti oldal külső kerületeiben ennél jóval alacsonyabbak, a XVIII. és XXIII. kerületben például 281 ezer, illetve 227 ezer forint.

Vidéken Szekszárd és Kecskemét könyvelhette el a legjelentősebb áremelkedést: 180 ezer, illetve 247 ezer forintra drágult a családi házak négyzetmétere az elmúlt egy évben. A fővárosi agglomerációban Dunakeszi vezeti a listát, az ottani házak átlagos négyzetméterára 365 ezer forintra emelkedett. Településtípusonként is vegyes a kép a múlt év februárjához képest, az országos irányzattal ellentétben a községekben csökkentek az árak. A családi házak átlagos négyzetméterára 95 ezer forint, ami egyszázalékos visszaesés tavalyhoz képest. A megyeszékhelyeken és megyei jogú városokban átlagosan nyolc százalékkal, 199 ezer forintra emelkedett a családi házak négyzetméterára a piacon, a városokban két százalékkal száznegyvenezer forintra nőtt az átlagár.