Budapesten is találni megfizethető otthont

Jellemzően a család bővülésével igyekeznek a legtöbben váltani, vagyis lakásból házba költözni, amely akár anyagilag sem rossz döntés, hiszen egy ötven négyzetméteres átlagos fővárosi panellakásért is lehet harmincmillió forintot kapni – derült ki az OTP Ingatlanpont jelentéséből. Kiemelik, hogy ezért az árért pedig az agglomerációban szép családi házak vásárolhatók. Nem mindenki vállalná ugyanakkor a mindennapi ingázást, az autóban utazással eltöltött órákat. A belvároshoz viszonylag közel, akár negyvenmillió forint alatt is lehet már családi házat kapni a fővárosban, igaz, a budai oldalon jóval szűkebb a kínálat, így több kompromisszummal is járhat a vásárlás – idézi a közlemény Valkó Dávidot, az OTP Ingatlanpont vezető elemzőjét.

Ha bárki a főváros VIII. kerületét említi, jó eséllyel nem egy kertvárosias, családi házas övezetre, hanem egy korábban rosszabb hírű, ám mára már sok helyen rehabilitált és dinamikusan fejlődő környékre gondol. Pedig vannak utcák – ha kevés is –, amelyek teljesen más hangulatot idéznek: például az Osztály utca és környéke (Századosnegyed) kifejezetten barátságos, kellemes, kertvárosias jellegű rész, közlekedése kiváló, negyedóra a Blaha Lujza tér. Ehhez közel található a már nagyrészt a szomszédos X. kerülethez tartozó MÁV-telep is, amire szinte ugyanez igaz, és mindkét környéken találni negyvenmillió forint alatt házat. A X. kerület felsőrákosi részén is kijöhetünk az elméleti határnak meghúzott fenti összegből, ráadásul itt az Örs vezér tere – metró, bevásárlóközpont – közelsége külön kiemelendő.

A szomszédos IX. kerület, Ferencváros is rejteget meglepetéseket. A Ferencvárosi Víztornyot övező utcák szintén kisházas, már-már vidékies hangulatot idéznek. Újpesten találhatunk negyvenmillió forint alatt családi házat vagy házrészt kisebb kerttel, autóbeállóval. A közlekedés itt is remek, a Váci úton autóval, Újpest-Központból pedig hamarosan a felújított metróval lehet negyed óra alatt elérni a belvárost.
A budai oldal, ezen belül is a XI. kerület, több nagyberuházás és a 4-es metró megépítése nyomán óriási fejlődésen ment keresztül az elmúlt években. Vannak azonban még a belvároshoz viszonylag közeli részei, amelyek beleférhetnek a keretbe. Ilyen az M1–M7 bevezető közelében például az Őrmezőtől délre eső városrész, ahol több tervezett beruházásnak köszönhetően nagy áremelkedés várható az elkövetkezendő években. Szintén Dél-Budán, a Kamaraerdő–Kőérberek városrész is kiemelhető, amely még ma is inkább egy zárt kertes üdülőövezet képét mutatja, de kedvező áron lehet családi házakat kapni.