A harmincasokra épít a hazai lakáspiac

Az erőteljes emelkedést mutató lakás- és lakáshitelpiac további növekedésének is van alapja, legalábbis mindkettőre lesz kereslet – derült ki a K & H kutatásából. A pénzintézet biztos jövő indexe szerint a 30–59 évesek negyede érdeklődik a lakásvásárlás iránt, öt százalékuk pedig szinte biztosra veszi, hogy a következő egy évben ingatlant vásárol. A néhány évvel ezelőtti szinthez képest most sokkal többen oldanák meg főként hitelből a lakásvásárlást: 2018 harmadik negyedévében a megkérdezettek 56 százaléka a kinézett lakás árát legalább ötven százalékban lakáshitelből fizetné, szemben a 2016 elején mért 42 százalékkal. Leginkább a harmincas éveikben járók számolnak a hitellel, 41 százalékuk oldaná meg így a vásárlást, míg az ötvenesek mindössze 14 százaléka hagyatkozna kölcsönre. Kizárólag saját forrásból vagy családi segítséggel 25 százalék tervezi a lakásvásárlást.

A lakásvásárlást tervezők leginkább a nagyvárosokat vennék célba. Az érintettek harminc százaléka Budapest vagy a fővárosi agglomeráció felé tart. A kisebb városokba menne a megkérdezettek 28 százaléka, a megyeszékhelyeket pedig húsz százalékuk választaná. A községekbe csupán megkérdezettek 13 százaléka költözne. A külföldi lakásvásárlás pedig mindössze egy százaléknál jön szóba.

A K & H biztos jövő indexe azt is megnézte, hogy miért vennének lakást az érintettek. A meglévő lakásukból tízből négyen mennének másikba, 35 százalékos azoknak az aránya, akik az első lakásukat szeretnék megszerezni. A gyerekek számára a válaszadók kilenc százaléka, befektetési céllal pedig nyolc százaléka venne lakást. Nyaralót vagy hétvégi házat pedig mindössze hat százalék tervez vásárolni a következő egy évben.

A kutatás külön kiemelte a harmincéves korosztályt. A kutatás szerint 56 százalékuk mondta azt, hogy eddig nem volt lakáshitele, és körükben a legmagasabb a lakásvásárlási kedv. Több mint harminc százalékuk fontolgatja, hogy éven belül vesz lakást, 11 százalékuk biztosra veszi ugyanezt.

Akik nem terveznek ingatlanvásárlást, azok többségének megfelel a jelenlegi ingatlanjuk. Negyedük az önerő hiánya miatt marad, 21 százalék pedig jelenleg is fizet valamilyen lakáshitelt. A válaszadók 19 százaléka a magas lakásárak miatt nem költözne.