Gazdaság
Megnőtt az ingatlanpiaci kereslet az otthonteremtési szabályokban bejelentett változtatások után
Egy májusban elfogadott kormányrendelet értelmében 2024-től módosul a babaváró és csoktámogatás rendszere
„A tavalyi év mélyrepülése után máris kezdetét vette a 2023 második félévétől várt felívelés, a csokváltozások bejelentésének hatására a szokásos nyári uborkaszezon helyett egyre intenzívebb vevői érdeklődésről számolnak be az ingatlanszakértők” – idézték a közleményben a Duna House PR- és elemzési vezetőjét, Benedikt Károlyt.
A szakértő szerint a vásárlók érdeklődésének erősödésével vélhetően az ingatlanárak is rövid idő alatt reagálnak majd a fordulatra, ezért érdemes mihamarabb lépniük a családoknak.
A jelenlegi feltételek mellett otthonteremtési támogatások igénylési határideje december 31.
A Duna House és a Credipass szakértőinek számításai alapján júliustól mindössze három hónapot fordíthatnak az értintett családok ingatlankeresésre, ha még szeretnék igénybe venni a most elérhető állami támogatási lehetőségeket, mivel számolni kell a hitelpótlás, valamint a hitelbírálat átfutási idejével is.
A babaváró hitel valamint csoktámogatás iránti igényt tanácsos október végén, de legkésőbb november elején beadni, hogy tartható legyen az év végi határidő – hívták fel a figyelmet.
Egy májusban elfogadott kormányrendelet értelmében 2024-től módosul a babaváró és csoktámogatás rendszere.
Az egyik legfontosabb változás, hogy január 1-jétől használt lakás vásárlására többé nem vehető igénybe a csok, csakis a listában szereplő, preferált kistelepüléseken és ott is csak korszerűsítéssel, bővítéssel egybekötve.
A „városi” csok, ezzel az illetékmentesség – amely a vételár négy százaléka – a háromszázalékos kedvező kamatozású támogatott hitel és az adó-visszatérítési támogatás is megszűnik, azonban változó feltételekkel elérhető marad a falusi csok – írták.
Az új, egylakásos lakóház esetében elérhető falusicsok-támogatás nem változik, egy gyermek esetén továbbra is 600 ezer, két gyermeknél 2,6 millió, három vagy annál több gyermek esetén 10 millió forint – írták.
Január 1-jétől változnak a babaváró támogatás feltételei is, 10 millió forintról 11 millióra emelkedik a kamatmentes támogatás összege. A házaspár azonban csak akkor lehet jogosult a támogatásra, ha a pár női tagja az igényléskor még nem töltötte be a 30. életévét, illetve – átmeneti szabályozásként 2024. december 31-ig – ha a feleség elmúlt 30 éves, de még nem töltötte be a 41. életévét, és igazolja várandósságát.
