Nő az alkuk lehetősége a budapesti ingatlanpiacon

A cég saját adatai alapján azt írta: 30 millió forint jelenleg szerény összeg a budapesti ingatlanpiacon, ez alatt elvétve lehet „normális” ingatlanokat találni, de az alkuk egyre inkább tágítják a jó vétel lehetőségét.

A hirdetési árakból akár 10–15 százalékos alku is elérhető az ingatlanok vételekor, így pedig már a másfél szobás panelek eladási ára is megközelíti a 30 milliós határt – tették hozzá.

A XIV. és XVI. kerületben alapvetően egyszobás, olykor másfél szobás lakások találhatók 30 millió forintért, de ezek rendszerint „kompromisszumos” lakások. A VI., VII., VIII. és IX. kerületekben általában 35 négyzetméteres alapterületig esnek ebbe a kategóriába az eladó ingatlanok.

A pesti külső kerületekben, például a XVIII. kerületben a panellakásoknál a garzonok tartoznak a 30 millió forint alatti kategóriába.

A 30 millió alatti kategóriába tartoznak még a házrészek is, amelyek alapterülete 30–45 négyzetméter között változik. Ezek egy, de legfeljebb kétszobás ingatlanok. Az udvari, többlakásos társasházi lakások közül viszont állapotukat tekintve ezért az árért akár már felújított is kapható.

Dél-Budán a legolcsóbbak a lakások a külső részeken, mint Nagytétény és Óhegy, ahol akár kétszobás házrészek is kaphatók 30 millió alatti összegért. Ezen ingatlanok jellemzője, hogy közös udvaros, többlakásos házakban találhatók, jellemzően 30-50 négyzetméteresek és felújítandó állapotúak.

Ugyanakkor 30 millió forintból a rosszabb állapotú garzonlakások közül is csak ritkán lehet kifogni a belsőbb részeken – írták.

A csaknem 50 irodával rendelkező Balla Ingatlan Magyarország négy legnagyobb ingatlanközvetítő hálózatának egyike.