Visszafogott ingatlanárak Szlovákiában

Ingatlanpiaci körképet közölt kedden a pozsonyi Új Szó. Mint a cikkből kiderül, 2022 utolsó negyedévben az előzőhöz képest az árak már valamennyi ingatlan esetében lassú csökkenésnek indultak.

A lakásárak 0,8 százalékkal apadtak, ami hat negyedévnyi emelkedés után az első visszaesés – mondta az orgánumnak Jana Morháčová. A Statisztikai Hivatal szóvivője szerint a tendenciaváltozáshoz elsősorban a régebi otthonok árának a 2,3 százalékos csökkenése járult hozzá.

Kiderült, éves összehasonlításban a házak és lakások árai ugyan még 9,7 százalékkal szárnyaltak, ez azonban már jóval visszafogottabbnak tekinthető a korábbi esztendőkhöz képest. A mérséklődés azonban csak látszólag jó hír a vásárlóknak, ugyanis tágabb időtávban, így például a 2010-es átlaghoz képest a jelenlegi értékek nyolcvanöt százalékkal, sőt, 2012-höz képest a régebbi ingatlanok árai kilencvenöt, az újaké csaknem hetven százalékkal magasabbak – fogalmazott Morháčová.

A lap szerint látványos különbségek vannak az egyes régiók között. Az előző negyedévhez képest nyolc térségből négyben (Nyitra, Besztercebánya, Kassa, Zsolna) csökkentek az ingatlanárak - míg a többiben növekedést jegyeztek föl, de jóval kisebbet, mint a korábbi időszakokban.

Az egyetlen régió, ahol az árugrás jelentősen, tizenkét százalékkal gyorsult, Pozsony megye volt.