Gazdaság

KSH-ingatlan.com lakbérindex: lassult az emelkedés augusztusban

Balogh László: Augusztus sorrendben a harmadik hónap, amikor országosan és a fővárosban is lassult a drágulás üteme

Lassult a lakbérek emelkedése augusztusban a KSH-ingatlan.com lakbérindexe szerint – közölte a KSH szerdán honlapján.

KSH-ingatlan.com lakbérindex: lassult az emelkedés augusztusban
Képünk illusztráció
Fotó: MH/Bodnár Patrícia

Augusztusban az előző hónaphoz képest országosan 1,5, Budapesten 1,3 százalékkal nőttek a lakbérek.    

Az előző év azonos időszakához viszonyítva az augusztusi lakbérek országosan 23 százalékkal, Budapesten 25 százalékkal emelkedtek.

A fogyasztóiár-indexet figyelembe véve a reállakbérek 2022 augusztusában országosan 4,2 százalékkal, Budapesten 7,0 százalékkal voltak alacsonyabbak a 2020. januárinál.

A 2022 első nyolc hónapjában a figyelembe vett hirdetések 59 százaléka fővárosi, 27 százalékkal megyei jogú, 13 százaléka nem megyei jogú városban lévő lakásra vonatkozott. A hirdetések száma a 2020. január–augusztusihoz képest 19 százalékkal, a 2021. azonos időszakhoz mérten 23 százalékkal csökkent az idén az első nyolc hónapban.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértő kiemelte, augusztus sorrendben a harmadik hónap, amikor országosan és a fővárosban is lassult a drágulás üteme, ráadásul abban a hónapban, amely a felsőoktatási tanév indulása előtti főszezont jelent a piacon.

Az ingatlan.com elemzése szerint szeptember végén Budapesten átlagosan 200 ezer forint kínálták a bérelhető lakóingatlanokat. A három legdrágább az V., a II. és a XII. kerület, ezekben a városrészekben 245-280 ezer forint az átlag lakbér. Budapesten a 150 ezer forint alatti albérletek aránya a tulajdonosok kínálatában 24 százalékot tett ki szeptember végén, részesedésük az V. kerületben nyolcszázalékos, a XXIII. kerületben azonban 70 százalékos volt. A megyeszékhelyek közül Székesfehérvár és Veszprém a legdrágább város, itt szintén 150 ezer forintért kínálják a kiadó lakásokat. Debrecen 145 ezer forint, Tatabányán és Győrben 135–135 ezer, Szegeden 130 ezer, Miskolcon pedig 100 ezer forintért.
 

Kapcsolódó írásaink