Tizedik hónapja tart az albérletek drágulása

Az országos átlagos bérleti díjak novemberben 1,1 százalékkal haladták meg az egy hónappal korábbit, Budapesten 1,4 százalékos havi drágulás következett be. Éves szinten országosan tizenegy százalékos, Budapesten 10,5 százalékos bérleti­díj-emelkedés látható az albérletpiacon – közölte tegnap az Ingatlan.com a Központi Statisztikai Hivatallal közös lakbérindexe alapján.

„Többéves távlatban nézve a bérleti díjakat az látható, hogy a koronavírus-járvány hatása miatti keresletcsökkenés eredményeként januárban kerültek mélypontra. Ahhoz képest az országos átlagárak tizenhárom százalékkal nőttek novemberre. A fokozatos áremelkedés ellenére még mindig nincsenek csúcson a bérleti díjak. A 2015-ös szintekhez képest novemberben több mint negyvenkét százalékkal álltak magasabban az albérletárak, ami megközelíti, de nem éri el a 2020 januári csúcsot, amikor csaknem 46 százaléknál járt a mutató” – mondta a közlemény szerint Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. Hozzátette: „Éves szinten az észak-magyarországi régióban volt a legütemesebb az áremelkedés, az érintett megyékben – Borsod-Abaúj-Zemplén, Heves, Nógrád – átlagosan több mint tizenkét százalékkal drágultak az albérletek. A többi országrészt – Pest megyét, Közép-Dunántúlt, Nyugat-Dunántúlt, Dél-Dunántúlt, Észak-Alföldet és Dél-Alföldet 7,2-10,5 százalékos növekedés jellemezte.

Bár a fővárosban továbbra is 150 ezer forint az átlagos díj, ugyanakkor történtek változások novemberhez képest. Az V. kerület a legdrágább, ám a bérleti díj a novemberi kétszáztizenhétezer forintról 240 ezer forintra ugrott decemberre. A legolcsóbb városrész Soroksár, a XXIII. kerületben havonta átlagban 107,5 ezer forintért kínálták az ingatlanokat.
A Budapesten kívüli piacon változott a helyzet. A decemberi adatok szerint a kínálat alapján Székesfehérváron 124 ezer forintba került havonta egy albérlet. Ezzel Fejér megye székhelye átvette a vezetést a novemberben még százharmincezer forintos díjjal élen álló Veszprémtől, ahol decemberre 122,5 ezer forintra süllyedtek az átlagos albérletárak, így a legújabb rangsorban a Balaton-közeli megyeszékhely a második helyre került. A harmadik hely Debrecené, ahol 120 ezres bérleti díjat mutat a kínálati piac.

A megyeszékhelyek listáját Békéscsaba és Salgótarján zárja, mindkét megyeszékhelyen nyolcvanezer forintért hirdetik a kiadó lakásokat.