Gazdaság

Megbízhatóbbnak mutatkoznak a gyerekes családok a fizetésnél

A tulajdonosoknál érezhető a félelem az ingatlan bérbeadásoknál

A gyerekes családok általában megbízhatóbbnak mutatkoznak albérletfizetési kötelezettségeik teljesítében. A gyerekek és háziállatok által esetlegesen okozott károk miatt célszerűbb kettő helyett háromhavi kauciót kérni, semmint kizárni ezt a bérlői kört – válaszolta lapunk megkeresésére Benedikt Károly, a Duna House marketing- és elemzési vezetője.

A bérleti piacon mindig külön kategóriát jelent a gyerekekkel és állatokkal rendelkező bérlő. A mai napig érezhető a bérbeadói oldalon egyfajta félelem, amely a legtöbb esetben alaptalannak bizonyul – válaszolta lapunk megkeresésére Benedikt Károly, a Duna House marketing- és elemzési vezetője. Hozzátette, általános az a vélekedés, hogy a gyerekkel költözőket nehezebb kilakoltatni, míg a kisállattal rendelkezők jobban leamortizálják a lakást. Ezzel szemben a valóság sok esetben teljesen mást mutat. A gyerekes családok általában sokkal megbízhatóbbnak mutatkoznak fizetési kötelezettségeiknél, hiszen tudják, hogy gyerekeik lakhelyét is veszélyeztetik amennyiben nem fizetnek, míg a kisállattulajdonosok némely esetben jobban vigyáznak a lakásra, mint azok, akik négylábú nélkül költöznek a lakásba. E kategóriák megszűrése sok esetben már a hirdetés szövegezésében megtörténik, ami akár negatívan is befolyásolhatja a keresletet, ugyanis egyre többekben okoz ellenérzést a kirekesztő magatartásforma.

Benedikt Károly azt mondta, technikai és pénzügyi tekintetben elfogadottabb megoldás, hogy ha például a kisállattal együtt érkező bérlőktől 2 havi helyett 3 hónapi kauciót kér a bérbeadó, így biztosítva magát az esetleges nagyobb károkozás veszélyéért. Ez ingatlanpiaci szempontból megnehezítheti a kiadást, de elfogadhatóbb megoldást nyújt, mint a teljes elzárkózás. Méretében és jellegében amúgy sem a gyerekkel rendelkezők, sem a kisállatosok nem keresnek különb albérletet, mint enélkül érkező tár­saik. Inkább a lokációban igyekeznek speciálisabb igényeket is figyelembe venni, például hogy közel legyen óvoda, iskola, vagy a kutyák sétáltatásához szükséges park vagy szabad terület. w

Kapcsolódó írásaink

A szép panoráma sokat dob az áron

ĀHirdetésfeladás előtt érdemes tisztázni az albérlet paramétereit, tehát a piacképes bérleti díjat, az ingatlan alapterületét, a szobák számát, a lakás állapotát és típusát

Sokat javult az albérletek minősége

ĀAz egyetemisták körében kifejezetten népszerű a társbérlet, amikor egy nagy lakásban a szobákon osztoznak a hallgatók, de a szakértők határozottan javasolják a szerződéskötést

A magyarhirlap.hu weboldal sütiket (cookie) és különböző kódokat használ a megfelelő működés, elemzések készítése, a felhasználói élmény fokozása valamint az Ön számára releváns, személyre szabott ajánlatok összeállítása érdekében. Ezek használatát az Elfogadom gomb megnyomásával jóváhagyja. Bővebb információt az Adatkezelési Tájékoztatónkban talál.

Elfogadom