Továbbra is kedvező hozammal kecsegtet az ingatlanbefektetés

A lakásárak emelkedésének hatására alacsonyabb hozammal lehet kiadni az ingatlanokat, mivel a bérleti díjak nem tudták követni az ingatlanárak emelkedésének ütemét – derült ki az Otthon Centrum legfrissebb kutatásából. Idén Budapest II. kerületében lakásbérletre átlagosan négyzetméterenként 3845 forintot fizettek a bérlők, ami tizenöt százalékkal magasabb az egy évvel korábbinál. A kerületben értékesített társasházi téglalakások átlagos négyzetméterára 773 ezer Ft/m2, ami húszszázalékos növekedést jelent az említett időszakban. Emiatt egyre több, a bérbeadásból magasabb hozamot remélő befektető érdeklődik a lakótelepi lakások iránt, ugyanis a környező téglaépítésű lakásokhoz képest olcsóbban lehet hasonló méretű paneleket venni, a bérleti díjban pedig alig van eltérés. Fontos azonban hangsúlyozni, hogy az ingatlanok vételára nem jelenti a lakásvásárlás teljes költségét, hiszen eladóként és vevőként is felmerülnek egyéb megfizetendő tételek.