Gyorsan eladhatók a panelek

Továbbra is élénknek mondható az országos lakáspiac, ez látszik abból is, hogy hamar gazdára találnak az eladó lakások – derült ki az Ingatlan.com legfrissebb elemzéséből, amely a lakóingatlanok eladásához szükséges időt vizsgálta a magánszemélyek hirdetései alapján. Országos átlagban a második negyedévben ötven nap alatt adtak el egy-egy lakóingatlant a tulajdonosok az Ingatlan.com adatai szerint. Ez minimális, ötnapos növekedést jelent az előző év második negyedéhez képest. Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője közölte: a lakóingatlanok drágulásának természetes velejárója, hogy kicsit növekedett az értékesítési idő. A magasabb árat a vevők egy része lassabban tudja előteremteni. Emellett a korábbi évekhez képest a legkelendőbb lakások kínálata némiképp szűkült, alaposabban keresnek a vevőjelöltek. Budapesten a második negyedévben átlagosan negyvenhárom nap alatt találtak gazdára az Ingatlan.com-on magánszemélyek által hirdetett lakások. A leghamarabb a panellakások keltek el, harmincnégy napon belül új tulajdonosuk lett. Balogh László szerint a panelek még így is olcsóbbak a téglaépítésű lakásoknál. A budapesti téglalakások eladásához negyvenhat nap kellett a második negyedévben, a legtöbbet pedig a családi házak eladóinak kellett várnia a vevőkre. A megyei jogú városok élénk piacára jellemző, hogy az ott lévő lakóingatlanok eladásához negyvennégy napra volt szükség, azaz mindössze egy nappal volt hosszabb az értékesítési idő, mint a fővárosban. Ezekben a városokban is a paneleké a főszerep: harminc nap kell az eladásukhoz. Az itteni téglalakások negyvenegy napos eredményt értek el. A családi házak viszont már kilencvennégy nap alatt kerültek új tulajdonoshoz.

Országos átlagban négy-öt százalékos, az új építésű lakásoknál négy-hét százalékos, a pesti belvárosban akár tízszázalékos áremelkedésre is lehet számítani a következő egy évben a GKI Gazdaságkutató Zrt. szerint.