A panel lehet a sláger az idei albérletszezonban

A legolcsóbbnak számító, negyven négyzetméternél kisebb garzonlakások és a panellakások bérleti díjait hasonlította össze Budapesten és az egyetemvárosokban a július közepi adatai alapján legfrissebb elemzésében az Ingatlan.com. Ba­logh László, a portál vezető gazdasági szakértője a lapunknak elküldött közleményben kiemelte, az országos albérletkínálatban ezeregyszázötven panellakás és majdnem kétezer-ötszáz garzonlakás található, bár ezek között van átfedés, minden tizedik garzon panellakás a kínálatban. A fővároson és az országon belül is vannak különbségek, általánosan igaz, hogy a kisebb alapterületű lakások és a panelek az átlagnál olcsóbbak, ezért a diákok leginkább ezeket a lakásokat keresik – tette hozzá.

Adataik szerint júliusban Budapesten a negyven négyzetméternél kisebb kiadó lakások adták az albérletkínálat tizennyolc százalékát. A nagy egyetemvárosok közül Pécsett és Győrben szintén a kínálat ötödét tették ki a garzonlakások, Debrecenben és Szegeden csupán 14-15 százalék volt az arányuk. A legjobb helyzetben a miskolci diá­kok vannak, itt ugyanis a kiadó lakások több mint negyedét az olcsóbbnak számító garzonok adják – mutatott rá a szakember.

A cég elemzése szerint júliusban a fővárosi kiadó lakásokért átlagosan százhatvanezer forintot kértek. A negyven négyzetméternél kisebb garzonokért száznegyvenezer, a panellakásokért pedig százhuszonötezer forintot. Az egyetemisták és főiskolások szempontjából kiemelten fontos városrészek közül Budapesten a XI. kerületben a kiadó panelek átlagára százötvennyolcezer forint volt, a garzonoké pedig százharmincezer. A XIII. kerületben előb­biekért száznegyvenezer, utóbbiakért szintén százharmincezer forintot kértek a tulajdonosok. Debrecenben júliusban százezer forintnál járt az átlagos bérleti díj. A panellakások esetében kilencvenötezer forintra, ami a garzonoknál pedig nyolcvanezer forintra rúgott.

Miskolcon a kiadó lakások bérleti díja átlagosan nyolcvanezer forint, a paneleké szintén, míg a garzonoknál hatvanezer forint az átlag. A szegedi piacon százezer forintos átlagos bérleti díjjal mennek az albérletek. A panelekért kilencvenötezer, a garzonokért nyolcvanötezer forintot kell fizetni havonta. Jelentős az eltérés a győri bérleti díjakban: a száz négyzetméteresnél kisebb albérletek átlagosan száztízezer forintba kerülnek, a panelek bérleti díja százezer forint, míg a negyven négyzetméteresnél kisebb garzonoknál ötvennyolcezer forint az átlag. Pécsett az Ingatlan.com elemzése szerint az összes albérlet átlaga kilencvenötezer forint. Ennél ötezer forinttal volt alacsonyabb a panelek havi bérleti díja.