Gazdaság
A babaváró támogatásnál a törlesztés biztonságát nézik
Ez a támogatási forma egy ingatlanfedezet nélkül felvehető hitelkonstrukció, vállalkozók esetében a pénzintézetek minimum egyéves és folyamatos működést várnak el
A nagy érdeklődésre számot tartó, akár tízmillió forint összegű babaváró támogatás előfeltétele, hogy az igénylők megfeleljenek a banki hitelminősítésnek. Ennek legfontosabb eleme a jövedelemvizsgálat, amikor a bank meghatározza, az igénylő pontosan mekkora összeget kaphat meg a maximálisan felvehető tízmillió forintból. A hitelminősítés elsődleges célja az, hogy a bank felmérje, várhatóan teljesíteni tudja-e törlesztési kötelezettségeit a babaváró támogatást igénylő házaspár a futamidő teljes ideje alatt – derül ki a Bankmonitor.hu lapunknak megküldött szakmai összeállításából. Tekintettel arra, hogy a babaváró egy ingatlanfedezet nélkül felvehető támogatott hitelkonstrukció, a bankok elsődlegesen a házastársak igazolható jövedelmét fogják vizsgálni. Nem fogadható el a jövedelem, és így babaváró támogatás felvétele sem megvalósítható, amennyiben még nem telt le a próbaidő, illetve lényegesen szigorúbb feltételekkel hitelezhető a határozott idejű munkaszerződéssel rendelkező igénylő.
A mára több százezer ember által választott katás vállalkozói adózási forma esetében – a jelenlegi bankpiaci hitelezési gyakorlat alapján – nem lesz elég három hónapos múltat igazolni. Ezen jövedelemforma esetén még a legmegengedőbb bankok is jellemzően tizenkét hónapos vállalkozói múltat várnak el, valamint legtöbbször legalább egy lezárt üzleti évvel kell rendelkezni a sikeres igényléshez.
Ingatlanfedezet nélküli hitelek esetében a bankok ma a nettó jövedelem harmincöt – negyven százalékáig terjedő törlesztőt engedélyeznek a hiteligénylőknek.
Nettó százötvenezer forint jövedelem esetén tehát ötvenkét – hatvanezer forintig terjedhet a havi fizetnivaló. Amennyiben öt éven belül nem születik meg a gyermek – a kamatmentesség megszűnik, így tízmillió forintos hitelösszeg és húszéves futamidő esetén negyvenötezer forint helyett hetvennégyezer forintot fognak havonta törlesztésként fizetni az adósok. Megközelítően kétszáz – kétszázhúszezer forint havi nettó együttes jövedelem igazolására lesz szüksége annak a házaspárnak, amelyik tízmillió forint babavárót kíván felvenni. A legtöbb bank alkalmaz majd egy minimálisan elvárt jövedelemszintet – várhatóan száz-százötvenezer forint között, mely alatt még csökkentett mértékben sem fognak az igénylőknek babaváró hitelt jóváhagyni. A jövedelem mellett a korábban felvett hitelek is befolyásolják az igénylők hitelképességét. A tízmillió forintos maximális babaváró támogatás csak egyszer igényelhető, július elsejétől érthető el. A támogatás teljes pénzügyi előnye – a kamatmentességből adódóan – a legjobb személyi kölcsönökkel összehasonlítva 8,6 millió forint.
