Szűkítette a Belváros fideszes vezetése a kedvezményeket

Steiner Pál (MSZP) polgármestersége idején a szocialista irányítású Belváros hat év alatt kétszer annyi kedvezményt adott a nem lakáscélú ingatlanok vevőinek, mint 2007-től a Rogán Antal (Fidesz) vezette V. kerületi városvezetés – derül ki a lapunk birtokában lévő közérdekű statisztikai adatokból. Steinerék 2000 és 2007 között 29,3 milliárd forint forgalmi értékű nem lakáscélú ingatlanvagyont értékesítettek a kerületben, s hét év alatt 10,8 milliárd forint kedvezményt biztosítottak a vevők számára.

Ezzel szemben a Belvárost 2006 októbere óta irányító jobboldali többség 2007-2014 között valamivel kevesebb, 27,3 milliárd forint forgalmi értékű nem lakáscélú ingatlant adott el, s a teljes kedvezmény nyolc év alatt még a felét sem érte el a szocialisták által nyújtottnak, 5,3 mil­liárd forint volt.

Steiner Pál szocialista polgármester időszakában a helyi vagyonrendelet szerint a vevőnek a vételár hetven százalékát kellett kifizetnie, ha azt egy összegben tette. Az ötmillió forint alatti helyiségek esetében nyolcvan százalék volt a vételár, ha részletfizetést kért a vevő, ha pedig a nem lakáscélú ingatlan forgalmi értéke meghaladta az ötmillió forintot, akkor a forgalmi érték kilencven százalékára kapott részletfizetési lehetőséget a vásárló. A szocialisták roppant liberális vagyonpolitikáját az is jól mutatja, hogy ha a bérlő a helyiséget tíz éven belül maga létesítette vagy alakította át – például szenespincéből üzletté –, akkor a vételár csupán a forgalmi érték ötven százalékára rúgott, ha pedig ezen tarifát egy összegben lerótta az illető, akkor csupán a harmincöt százaléka volt.

A Belváros jelenlegi vezetését, illetve Rogán Antalt támadó szocialisták és más baloldali politikai formációk figyelmét az is elkerülhette, hogy az MSZP-s korszakban még a fentie­ken túlmenő kedvezményt is kaptak az elővásárlási jogukkal élő bérlők és vevők. További kedvezménnyel járt az úgynevezett profilkötöttség. Ez azt jelentette, hogy ha a vevő vállalta, hogy az adásvételi szerződést követő öt vagy tíz évig fenntartja az érintett helyiségben a rendeletben meghatározott szolgáltatást (élelmiszer-kereskedelem, látszerészet, órajavítás stb.), akkor a vételárból további tíz, illetve húsz százalékot engedett az önkormányzat.

Ehhez képest a Rogán irányította Belváros 2009-ben szigorítások sorát vezette be, a kedvezmények körét jelentősen szűkítve, ezzel magyarázható, hogy hosszabb időszakban a felét sem érték el a kedvezmények annak, amit a szocialisták nyújtottak vevőik­nek. A helyi vagyonrendeletben ugyan megmaradt a harmincszázalékos kedvezmény lehetősége, ám csak kivételes esetekben, az általános szabály szerint a vételár a forgalmi érték száz százaléka volt. A helyi rendelet a részletfizetést például kizárta. További szigorításként 2010-től a bérlőnek harminc napja van arra, hogy az elidegenítést lebonyolítsa úgy, hogy a vételárat határidőn belül ügyvédi letétbe teszi. A módosítás arra is kiterjedt, hogy az állam elővásárlási joga minden esetben megelőzi a bérlőét.

Budapest Szíve Demszkyvel dobogott
Vizsgálatot folytatott az Európai Csalás Elleni Hivatal csalásokra vonatkozó állítások miatt a Budapest Szíve belvárosi felújítási beruházás közbeszerzési eljárásaival kapcsolatban – közölte az MTI. A Fidesz kétszínűnek nevezte a baloldal nyilatkozatait, amelyekben felszólították Rogán Antalt, a párt frakcióvezetőjét, hogy távozzon a közéletből. Kocsis Máté fideszes fővárosi tanácsnok azt mondta, a Budapest Szíve Program második ütemének közbeszerzési eljárása 2009-ben, „a Demszky–Hagyó–Steiner-korszakban” zajlott, ezért „őket kell a részletekről megkérdezni”.
(JZS)