Átalakítanák a zálogjogot is

A változtatásokat a csok bevezetése is indokolja (Fotó: Hegedüs Róbert)

Biztossá vált, hogy az Igazságügyi Minisztérium törvénymódosítást nyújt be a két éve hatályba lépett polgári törvénykönyvhöz (Ptk.), visszaállítva az önálló zálogjogi rendszert. A minisztérium tegnapi háttérbeszélgetésén a szakemberek elmondták, hogy a jelenlegi, úgynevezett különvált zálogjog nem váltotta be a hozzá fűzött reményeket, a szabályozás sem jogpolitikai sem gazdaságpolitikai érdekeket nem szolgál, ráadásul nincs összhangban a nemzetközi és uniós rendeletekkel sem.

A megfelelő szabályozás kialakítása elsősorban a jelzálog-hitelezés szempontjából fontos, a módosítás pedig a családi otthonteremtési kedvezmény (csok) bevezetésével még inkább indokolttá vált. A változtatások révén ugyanis a családok olcsóbban juthatnak jelzáloghitelhez – érveltek a szakemberek. A Nemzetgazdasági Minisztérium ezzel együtt szükségesnek tartja a banki, pénzügyi szerződésekre vonatkozó, a szerződés átruházásához kapcsolódó, valamint az értékpapírjogi szabályok megváltoztatását is.

A téma kapcsán szóba került a kilakoltatási moratórium is, a szaktárca álláspontja szerint a devizahitelek kivezetésével, a veszélyeztetett családok arányának lecsökkenésével – a téli időszakot leszámítva – vissza kellene térni a régi szabályozáshoz. Ezzel együtt a tárca tervezi a magáncsőd egyszerűsítését, amely elsősorban adminisztrációs könnyítést jelent majd a jelentkezőknek. A tervezett Ptk.-módosítás kodifikációjának egy része már megvalósult, az egységes javaslat márciusban kerülhet a kormány elé, a parlament pedig még a nyári szünet előtt elfogadhatja. A módosítások július 1-jén és 2017. január 1-jén léphetnek életbe.