Belföld
Óbudán leporolták a grandiózus lakópark építési terveket
A csütörtöki testületi ülésen az egyik ilyen projekt célhoz is ért, a baloldali többség minden akadályt elhárított az útból. Az önkormányzat immár testületi többségi felhatalmazással megállapodást kötött a Graphisoft Park South II. Development Kft.-vel, hogy a volt Óbudai Gázgyár területén az 1997-ben elkezdett fejlesztéseket folytatja és ennek érdekében a Duna parti területen a szabályozási tervet módosította.
Ezek alapján az óbudai Duna-rakparton létesítendő kétszer kétsávos közlekedési út megépítésének kötelezettsége, illetve a buszmegálló létesítése feleslegessé vált. A fejlesztőnek cserében annyit kell vállalnia, hogy 200 millió forintot fizet további infrastruktúra fejlesztési hozzájárulásként az önkormányzatnak. Ennek felhasználásáról a helyhatóság dönt. A korábbi tervek annyiban is változtak, hogy a megvalósuló öt ingatlan földszintjén és első emeletén kereskedelmi és irodahelyiségek lesznek, a felsőbb szinteken pedig – legfeljebb 19 méter magasságig – lakások épülnek, összesen 133 lakó és irodaegység valósulhat meg. A megállapodás azt is rögzíti, hogy lakóegységenként másfél gépkocsi beálló létesülhet.
Az ennek kapcsán született határozatot a Fidesz-frakció, a Mi Hazánk és a Magyar Kétfarkú Kutya Párt nem szavazta meg. Puskás Péter, a Fidesz-KDNP frakcióvezetője ennek kapcsán lapunknak azt mondta, hogy a beruházó által az önkormányzatnak fizetett 200 millió forint egyáltalán nem áll arányban az eredeti tervekkel, hiszen a rakpartra tervezett kétszer kétsávos útszakasz, amelynek a megépítése legalább egy milliárd forintba került volna - a beruházó kötelezettség-vállalásán alapult - , így bizonyosan nem valósulhat meg, a közlekedési gondokat pedig tovább tetézi majd. Puskás hozzátette, hogy a lakosság szempontjából az sem megnyugtató, hogy a buszmegálló létesítésének kötelezettsége is megszűnt.
Török Ottó óbudai lokálpatrióta, az MSZP helyi szervezetének jelöltje az országgyűlési választáson, a tegnapi határozat alapján lapunkat megkeresve azt mondta, Kiss László maga nyilatkozta azt, hogy Óbuda megtelt, nincs szükség újabb lakóparkokra. A lakosság nyilván nem akarja, most mégis odaépítenek újabb 1600 lakást, aminek a hatása az óbudai környezetvédelemben, a közlekedésben szerinte ma még beláthatatlanul súlyos következményekkel járhatnak. Az ígéret ellenére most előbújtak a fiókból ezek a projektek, amelyek a ciklus eddigi időszakában – talán éppen a polgármester tíz hónapig tartó letartóztatása miatt – jegelve voltak.
Nagyon kilóg a lóláb – tette hozzá Török, hiszen a Graphisoft projektből éppen azok az elemek kerültek ki, amelyek a kerület érdekét szolgálták volna a közlekedésben. Nyilvánvalóan azok a fejezetek „tűntek el” az előterjesztésből, amelyek nem olcsók, viszont hasznosak lettek volna a kerületnek. Innentől kezdve, ez az üzlet nem kedvező Óbuda-Békásmegyernek, a lakosság érdekeit semmilyen formában nem szolgálják.
Ugyancsak elfogadta a baloldali vezetésű testület a Szentendrei út – Bogdáni út – HÉV áItal határolt területen belüli telkek és magánutak eredetileg kereskedelmi hasznosításra szánt barnamezős terület lakóparkká alakításának koncepcióját. Itt az új tulajdonos az óbudai lakótelephez és a Waterfront City fejlesztéséhez kapcsolódó vegyes funkciókat is magába foglaló lakóterületi fejlesztést kíván megvalósítani – szögezi le a testület által csütörtökön elfogadott, s társadalmi egyeztetésre alkalmasnak talált határozat. Ez a beruházás Óbudán a Waterfront City II. nevet kapta.
Az első Waterfront City beruházásnál 1400 lakást építettek meg az egykori Óbudai Szeszgyár területén, amely területet még Kiss László elődei soroltak át lakó funkcióba az ipari területből. A Duna partján így lehetővé tették 1400 lakás és egy tucat toronyépület építését, amelyek messze a környék tízemeletes épületei fölé magasodnak. Ezekben az átlagos négyzetméterár egyébként 2,5 millió forint, amely megfizethetetlen az átlag embereknek. Az évek óta épülő tornyok régóta borzolják a lakosság kedélyeit, de az óbudai lakosok bízhattak abban, hogy több ilyen nem lesz, hiszen a DK-s Kiss azt ígérte, ennek vége, Óbuda megtelt.
A korábbi osztrák beruházó a közelmúltban eladta a telket a Big George nevű magyarországi cégcsoportnak, amely további tucatnyi toronyházat és magasházat álmodott a területre, benne 1600 luxuslakással. A tornyok még a környék 15 emeletes panelházai magasságát is messze meghaladják. Az eredeti elképzelések szerint 65 méter magas épületek épülhettek volna, ezen a tegnap elfogadott határozat majd tíz métert csökkentett.
A testületi döntések kapcsán írásban megkerestük Kiss László polgármestert, miért változtatta meg a véleményét, miért módosítottak az építési szabályzat több pontján? Miért csökkentették a beruházó kötelezettségeit?
Nem tart-e újabb lakossági tiltakozástól? Mégsem telt meg Óbuda?
Ha a DK-s polgármester válaszol kérdéseinkre, cikkünket frissítjük.
