Gazdaság

Az ingatlanhitelezési hajlandóság nem csökkent Európában, a Brexit bővülést lassító tényező lehet

Kedvező befektetési környezet

Változatlan az ingatlanhitelezési hajlandóság az európai piacokon az elmúlt időszakban – közölte tegnap a KPMG nemzetközi kutatása adatai alapján.

A tizennégy európai országra kiterjedő, ingatlanhitelezési irányokat kutató felmérésben csaknem hetven banki vezetőt kérdeztek meg az aktuális hitelezési trendekről, a könyvvizsgáló és tanácsadó társaság összefoglalója szerint az európai ingatlanprojektek finanszírozására vonatkozó optimizmus egyik oka a kontinensszerte tapasztalható kedvező gazdasági környezet. Az elmúlt években tapasztalt, gazdaságot élénkítő intézkedések várhatóan folytatódnak, bár mérsékeltebb ütemben, a vizsgált országokban pedig az előrejelzések alapján két-háromszázalékos gazdasági növekedés várható. Hozzátették ugyanakkor, hogy a külső kockázatok komoly hatással lehetnek az egyes piacok növekedésére, ilyen külső hatás például a Brexit. Az európai ingatlanbefektetések volumene 110 milliárd euró volt 2018 első felében, 17 százalékkal alacsonyabb, mint 2017 azonos időszakában – áll a felmérésben – ez a legalacsonyabb első féléves tranzakciós érték 2014 óta, viszont több jelentős tranzakció lezárása az év második felében várható. A KPMG szerint Magyarországon a várható 2019-es áfa-változás miatt 2,8 pontra csökkent a helyi bankok lakásprojekt-preferenciája. Eközben a felmérésben maximális öt pontot kapott az irodapiaci szegmens, ebben a mutatóban a hazai bankok vezetnek az összes részt vevő ország előtt. Hozzátették, itthon a kereskedelmi projektek leszorították dobogóról a lakófejlesztéseket.