Gazdaság
Tavaly emelkedett a lakáspiac forgalma
A KSH 3,2 százalékos növekedésről számol be
Túlnyomórészt használt lakások cseréltek gazdát 2013-ban, az új lakások részesedése a lakáspiaci forgalomból nem éri el a 3 százalékot - írja a KSH. Használt lakásokból mintegy 86 400 kelt el, 3100 lakással több, mint az egy évvel korábbi adat, míg új lakásokból a 2012-es eladásoknál mintegy 300-zal kevesebbet, 2295-t értékesítettek.
Tavaly a használt lakások majdnem 30 százalékát Budapesten adták el, további 21,5 százalékát a megyeszékhelyeken, vagyis a teljes lakáspiaci forgalom fele zajlott a nagyobb városokban - állapítja meg a KSH. A többlakásos társasházi és panelépületek részesedése a használtlakás-piacon 55,9 százalékot tett ki, ebből 12,8 százalék lakótelepi lakás volt.
A jelentés szerint folytatódott a használtlakás-árak csökkenése, de üteme lassult: 2013-ban éves szinten 2,9 százalékkal voltak alacsonyabbak az árak, mint egy évvel korábban. A hivatal emlékeztet: 2008 óta 16,6 százalékkal csökkent a használt lakások nominális árszínvonala, míg az inflációt is figyelembe vevő reálértékük ennek közel kétszeresével, 31,7 százalékkal lett kevesebb.
Az új lakások piacán sem történt fordulat 2013-ban - mutat rá a KSH, hozzátéve: éves szinten 1 százalékkal emelkedtek az árak, az értékesített lakások száma azonban újabb mélypontot ért el, mindössze 2300 új lakás kelt el. 2008-hoz viszonyítva a nominális árcsökkenés mértéke 10,3 százalékos az újlakás-piacon, ami 26,5 százalékos reálérték-csökkenés.