Olcsóbb lesz a lakáskiadás

A jövő évtől megszűnik az ingatlan bérbeadásból származó, egymillió forintot meghaladó jövedelem után eddig kötelező, 14 százalékos egészségügyi hozzájárulás (eho) fizetési kötelezettség, csupán az szja terheli a tevékenységet. Emellett a rövid távú bérbeadók, így az airbnb-zők (internetes rendszeren szálláskiadók) pedig már három lakásra választhatják a tételes átalányadózást. A két intézkedés hárommil­liárd forintot hagy a lakáskiadóknál, s a könnyítésnek köszönhetően jelentősen nőhet a legális lakáskiadás. Az NGM közleménye szerint jövőre már senkinek nem éri meg eltitkolni a bérbeadásból származó jövedelmét. Ha ugyanis a bérbeadásból származó jövedelem a Nemzeti Adó-, és Vámhivatal ellenőrzése nyomán derül ki, az eltitkolt bevételt terhelő adón felül bírságot és késedelmi pótlékot is kell fizetni. A szálláshely-szolgáltatók is jelentős közterhet takaríthatnak meg jövőre: a jelenlegi egy helyett már három lakásig vagy üdülőig választható a legegyszerűbb és a legnagyobb megtakarítást biztosító tételes átalányadózás, amely szobánként mindössze évi 38400 forint. Az szja-bevallások szerint tavaly több mint hatezernégyszáz szállásadó adózott így.

A szálláshely-szolgáltatás kizárólag adószámmal és a település jegyzőjének tudtával nyújtható, ezért aki eddig még nem tette, annak érdemes mielőbb bejelentkeznie az ingatlan fekvése szerinti önkormányzat jegyzőjénél, és adószámot igényelnie, ugyanis utólag ez a kedvező adózási forma nem választható.