Nyáron kevesebb lakás kel el

Az idei júliusi forgalomnál csak a januári volt mérsékeltebb, de az szezonálisan indokolt volt. Bár a válság utáni évek júliusait ez az érték is felülmúlja, az egy évvel ezelőtti 12 355 tranzakciónak ez csak a hetvenkilenc százaléka. Az idei adásvételek száma eddig összesen 79 229, ami nagyjából a tavalyi azonos időszaknak felel meg. Két éve az első hét hónapban a forgalom nem érte el az ötvenötezret sem, 2013-ban pedig alig haladta meg a negyvennyolcezret. Az éves mélypontjáról, hetvenegy százalékpontról pattant fel a keresleti index hetvenhét százalékpontra, ami még így is az elmúlt két év átlaga alatti érték. Mindenesetre, megtört a január óta tartó csökkenés, de hogy megfordul-e a trend, az majd csak a következő időszakban dől el.

Még mindig nem jelentős az új építésű ingatlanok részaránya a piacon, kivéve Kelet-Magyarországot, ahol néhány debreceni projektnek köszönhetően tizenhat százalékos arányt ért el ez a kategória a forgalomból. Budapesten ugyanez egyelőre mindössze két százalék, így továbbra is a kiváló és jó minőségű ingatlanok teszik ki a piac legnagyobb részét.

A fővárosban a vevők harmada továbbra is befektetési céllal vásárol, ugyanakkor az eladások negyvenhárom százaléka mögött nagyobb lakásba költözés szándéka áll.