Népszerűsödnek a tópartok, de nem egyformán

Az ingatlanpiaci fellendülés az utóbbi időben nem párosult nagyobb ta­vaink­nál tartós és egyenletes turisztikai élénküléssel, inkább a hektikusság jellemző mind az ingatlanok, mind a vendégforgalom esetében, ezért az árak alakulása nem mindenütt mutat azonos irányba – derül ki a Real Estate Yearbook 2015/2016-os számából. Amennyiben az idegenforgalom és az ingatlanpiac együttes hatását nézzük, akkor az utóbbi általános élénkülése hatott inkább a fontosabb üdülőövezeteink lakás-, nyaraló- és családiház-eladására. A nyaralók és vendégházak piacán elsősorban a kínálati árak alsó sávja emelkedett, vagy­is a korábbinál bizonyosan többért kínálják az ingatlanokat.

A közvetlen Balaton-parti településeken éves szinten ezerháromszáz-ezerötszáz lakáspiaci tranzakciót regisztráltak az elmúlt években, 2016-ra viszont akár kétezer-ötszáz is megvalósulhat – közölte a Világgazdaság. A Balatonnál jelenleg a legdrágább település Balatonfüred és Balatonlelle, valamint a közeli Hévíz, a négyzetméterárak megközelítik a négyszázezer forintot. A lista végén kisebb, a fővárosból nehezebben megközelíthető települések vannak.

Az áremelés tekintetében kettősség jellemzi a Balaton-parti településeket. A tavalyi év első öt hónapjának eladási adataihoz hasonlítva akár harminc-negyven százalékkal is emelkedtek a nyaralók árai a nagyobb településeken, így például Siófokon vagy Füreden.

Ami az áralku mértékét illeti, az eredetileg meghirdetett kínálati árakhoz képest tíz-tizenöt százalékkal olcsóbban kelnek el az ingatlanok, nagyon nagy a szórás azonban a nyaralók elhelyezkedése, kora és állapota alapján.