Módosulhatnak a csok részletei

Hiányosságok vannak a félkész házakra vonatkozó szabályokban is (Fotó: Nagy Balázs)

Tuzson Bence, a kormányzati kommunikációért felelős államtitkár a családi otthonteremtési kedvezmény (csok) körüli problémák kapcsán azt mondta: a kormányzat kész módosítani a jogszabályt, hogy orvosolja a szabályozás hibáit, és több családot juttasson lakáshoz – összegezte a Pénzcentrum. A 10+10 milliós csok-ról a hatálybalépése után kiderült, hogy azzal csak kevesen tudnak élni, új lakás vásárlására például nagyon nehezen vehető igénybe a kedvezmény. Egy hónappal azután, hogy elérhető lett a konstrukció, máris módosították a rendeletet, a rendszerszintű problémákat megszüntették, de a szabályozás több pontja továbbra is aggályos.

A rendelet tetőtér beépítésére vonatkozó pontja sem egyértelmű. A Pénzcentrum a Nemzetgazdasági Minisztériumtól (NGM) kért állásfoglalást az ügyben, és a válasz szerint tetőtér beépítése akkor lehetséges, ha legalább két új albetét jön létre, vagyis gyakorlatilag két lakás kialakítása szükséges a tetőtérben. Erre viszont a legtöbb családi ház nem alkalmas. Ami még nagyobb probléma, hogy a csokkal gyakorlatilag nem lehet új lakást venni. Mivel a szerződés aláírásától százhúsz napjuk van az érintetteknek a csok igénylésére, és ekkorra adott készültségi fokot el kell érnie az építkezésnek, gyakorlatilag kizárható új lakás vásárlása, mivel a lakásprojektek jellemzően egy év alatt készülnek el. A Pénzcentrum szerint ezen a ponton a kormányzat változtatni fog, mivel most gyakorlatilag csak használt lakásra és építkezésre lehet felvenni a csokot.

Ugyanez a helyzet félkész ház vásárlása esetében is, mivel a rendelet kimondja, hogy új háznak csak az alapoktól felépített családi ház számít. Érdekes továbbá a visszásság a külföldi, főleg Angliában munkát vállalókkal kapcsolatban. A szigetországban ugyanis a társadalombiztosítási jogviszonyról (tb) csak az adóév vonatkozásában tudnak igazolást adni. Míg a csok szabályozása szerint külföldi tb-jogviszony esetében igazolni kell, hogy az igénylőnek az igénylés előtti két évben legfeljebb harminc biztosítás nélküli napja volt. Ha tehát az angliai munkavállaló nem az adóév fordulójakor igényli a támogatást, akkor könnyen lehet, hogy több mint harminc biztosítatlan napja lesz az érintett két évben.