Gazdaság
Jelentős az igény a panelekre
Olcsóbbak a téglalakásoknál és sokszor az elosztásuk is szerencsésebb, azonos területen több a szoba a lakótelepen

Húszezer hirdetés alapján készített elemzést az Ingatlan.com, amelyben egyebek mellett azt vizsgálta, mely lakótelepek a legnépszerűbbek a lakást keresők körében. A felmérésből kiderült: az idei első fél évben a fővárosban a III. kerületi Lajos utcai lakótelep otthonai iránt volt a legkomolyabb érdeklődés, a lista második helyén a Pillangó utcai lakótelep szerepelt, a harmadik pedig a XIII. kerületi Gyöngyösi utcai lett. Keresettek voltak emellett a XIV. kerületben a Nagy Lajos király úti, a IV. kerület peremén található káposztásmegyeri, valamint a XIII. kerületi, újlipótvárosi és Vizafogó utcai lakótelep lakásai is. Az Ingatlan.com elemzése szerint a vidéki városok közül a Budapest közeli érdi, pomázi, valamint a váci panelek voltak a legnépszerűbbek az idei első fél évben a keresések alapján.
Szakemberek a panelotthonok töretlen népszerűségét abban látják, hogy jelentősen olcsóbbak a téglalakásoknál és sokszor az elosztásuk is szerencsésebb, vagyis azonos területen több szobát lehet igénybe venni. Balogh László, az Ingatlan.com szakértője a kedvező fenntartási költségeket is ide sorolta. Mint lapunknak elmondta, az elmúlt években sok lakótelep megújult a panelprogramok segítségével, ami a legtöbb esetben energetikai korszerűsítéssel és a nyílászárók cseréjével is együtt járt.
Emellett az utóbbi években olcsóbb lett a panellakások rezsije is, ezek együtt jelentősen csökkentették a fenntartási költségeket. Egyre több lakóközösség valósít meg beruházásokat annak érdekében, hogy a lakásokban egyedi mérőórák legyenek, amellyel még tovább csökkenthető a rezsi összege – vélekedett.
A szakember a panellakások népszerűségét egy más szemponthoz, az ingatlanár-emelkedéshez is köti. Mint fogalmazott, évente több mint tíz százalékkal drágultak az ingatlanok országos szinten, ugyanakkor az emberek lakásvásárlásra fordítható pénze nem nőtt ugyanilyen mértékben. Balogh László szerint a kereslet eltolódott az olcsóbb ingatlanok irányába, és mivel a panellakások árelőnye harmincszázalékos a téglaépítésűekhez képest, egyre több lakásvásárló keresi álmai otthonát a lakótelepeken.
Fontos szempont szerinte a jó infrastruktúra, ugyanis amikor a lakótelepeket tervezték, a legtöbb esetben gondoskodtak a tömegközlekedésről, bevásárlási lehetőségekről, gyógyszertárak közelségéről is. Ez pedig jelentősen megkönnyíti az ott élők mindennapjait. A fenti tényezők vezettek a panellakások iránti kereslet megerősödéséhez – vélekedett a szakértő.