Gazdaság
Gyorsabban kelnek el az ingatlanok
Az eladók is mozgolódnak a piacon, és mind több családnak van lakásfelújítással, korszerűsítéssel kapcsolatos terve
Ugyanakkor az elmúlt években egyre fontosabbá vált a lakosság számára a lakáscélok megvalósítása. Az emberek növekvő hányada szeretne az otthonával, lakhatásával kapcsolatos tervet megvalósítani.
Az ingatlanpiac fellendülésének, a forgalom folyamatos bővülésének köszönhetően egyre több olyan eladó jelenik meg a magyarországi ingatlanpiacon, aki az elmúlt években inkább halogatta az ingatlan értékesítését – állítják tapasztalataik alapján az OTP Ingatlanpont országos ingatlanközvetítő-hálózat szakértői.
„Az elmúlt egy-két évben a korábbi tíz százalék körüli értékről öt százalékra csökkent az átlagos áralku, azaz egy előzetesen jól belőtt árból már lényegesen kevesebbet kell engednie az eladónak ahhoz, hogy értékesíteni tudja ingatlanát” – mondta az OTP Ingatlanpont értékesítési vezetője, Bodnár Balázs.
A szakértő szerint az átlagos értékesítési idő is lerövidült, a korábbi egy évről átlagosan hat-nyolc hónapra, azaz jóval gyorsabban cserélnek gazdát az ingatlanok, mint egy-két évvel ezelőtt. „Mindezek miatt, a nagy átlagot nézve, a válság óta eltelt években most vannak a legjobb helyzetben azok, akik értékesítenék ingatlanjukat, hiszen a korábbinál gyorsabban és kedvezőbb áron tehetik ezt meg. A legkönnyebben a negyven-hatvan négyzetméteres, egy-, másfél vagy kétszobás lakásokat lehet értékesíteni a fővárosban és a megyeszékhelyeken egyaránt, legyen szó téglaépítésűről vagy felújított panelről” – mondta a szakértő.
Egy másik elemzésből, amelyet az OTP Lakástakarék az OTP öngondoskodási index adatai alapján készített, kiderült, az otthon felújítása, korszerűsítése, a falak szigetelése, az ajtók, ablakok cseréje számít jelenleg a legnépszerűbb olyan célnak, amelyet az elkövetkező években valósítanának meg a tulajdonosok. A bankszámlával rendelkező, tizennyolc–hetven éves korosztályban végzett reprezentatív felmérés szerint a magyarok tizennégy százaléka szeretne hasonló célt megvalósítani az elkövetkező években.
A második legnépszerűbb terv a bútorvásárlás, illetve más lakberendezési tárgyak beszerzése. Családi ház vásárlását a válaszadók hét, míg háztartási vagy kerti gépek vásárlását a magyarok hat százaléka tervezi a következő években. Garázs vagy melléképület építését, valamint hétvégi ház vagy nyaraló vásárlását a válaszadók egy százaléka jelölte meg olyan célként, amelyet a következő években szeretne megvalósítani.
Köntös Péter, az OTP Lakástakarék vezérigazgató-helyettese közölte: „A felmérés is alátámasztja, hogy egyre fontosabb céllá válik a lakhatási körülmények javítása, az otthonok fejlesztése, korszerűsítése. Az idén hatvan százalékkal bővült a szerződéskötések száma a tavalyi hasonló időszakhoz képest, az új szerződéses állomány pedig megduplázódott.”