Egy hét múlva kezdődnek a földlicitek

Egy hét múlva kezdődik annak a mintegy tízezer helyrajzi számon nyilvántartott, jelenleg állami földtulajdonnak az árverése, amely három hektár feletti méretű. A Földet a gazdáknak programban ezzel párhuzamosan a három hektárnál kisebb birtokokat is értékesítik, azonban a törvényi előírások miatt ezeket hirdetmény útján lehet megvásárolni, licitálni nem kell. A kormány csaknem négyszázezer hektárt ad el, összesen csaknem ötvenezer ingatlant. A számok alapján látható, hogy a területek legnagyobb része három hektár alatti. Az árverésen a licit a mindenkori piaci ár plusz tíz százalékáról indul, a földműveseknek lehetőségük van a Magyar Fejlesztési Bank által meghirdetett kedvezményes hitelkonstrukció igénybevételére, amelyet a Budapest Banknál lehet kérni.

A programban kizárólag a helyben lakó, a földműves-nyilvántartásban szereplő magyar állampolgárok licitálhatnak, ők körülbelül százháromezren vannak. A földforgalmi törvény értelmében külföldiek, valamint társas vállalkozások nem vehetnek részt az árveréseken, ahol a maximálisan megszerezhető birtokméret nem haladhatja meg a háromszáz hektárt. Az állami területek értékesítését régóta lehetővé teszi a Nemzeti Földalapkezelő Szervezetről szóló törvény, ennek értelmében már korábban is történtek hirdetmény útján eladások, elsősorban három hektár alatti méretben.

A vásárláshoz a gazdálkodók kedvezményes kölcsönt tudnak igényelni, amelyet a Magyar Fejlesztési Bank biztosít a Budapest Bankon keresztül. A kölcsönre 150 milliárd forint áll rendelkezésre, a konstrukció futamideje húsz év. Ezalatt elidegenítési és terhelési tilalom korlátozza a megvásárolandó földterületet. A hitel kamatozása az első tíz évében fix 1,95 százalék évente, ezt követően az akkor elérhető legmagasabb kamattámogatás mellett kaphatnak hitelt az ügyfelek. A hitel legkisebb igénybe vehető összege hárommillió forint, és ügyfelenként nem haladhatja meg a háromszázmillió forintot. A vevőknek már lehetőségük van arra, hogy a licitek kezdete előtt meggyőződjenek hitelképességükről, az erről szóló hitelígérvényt a Budapest Bank fiókjaiban már lehet igényelni, ám ez nem kötelező.

Ismert, a nyáron kezdeményezte a Magyar Gazdakörök és Gazdaszövetkezetek (Magosz) és a Nemzeti Agrárgazdasági Kamara az állami földterületek eladását a gazdálkodók földszerzési igényei miatt. Azóta folyamatos ellenzéki támadások érik a programot Az ellenzék szerint a kormány a „haveroknak” kívánja átjátszani a földet, és „elkótyavetyéli” a nemzeti vagyont. A kormány szerint viszont a program célja a helyben lakó földművesek boldogulása, mivel „a föld annál van a legjobb helyen, aki azt megműveli”.

---

Segít az internet
A kormány által meghirdetett, három hektár alatti és afeletti területek hirdetményei megyénként elérhetők a Nemzeti Földalapkezelő Szervezet weboldalán, a www.nfa.hu-n. A hirdetmények mellett az árverés menetéről, valamint a földprogramról is találhatók részletes információk. A licitekhez árverési biztosíték befizetése is szükséges, amelynek részleteiről a közvetítő Budapest Bank erre a célra létrehozott portálján, a www.foldletet.hu-n található részletes információ.