Gazdaság
Csúcson a lakásépítés
Népszerűek a dél-budai ingatlanok
Csúcsra jár a vállalkozói lakásépítés a fővárosban, jelenleg 391 négy- vagy több lakásos futó projekt van, amelyből 321-ben összesen 7100 lakást hirdetnek eladásra a beruházók – tudható meg az Ujotthon.hu portál első negyedéves felméréséből. Ebből kiderül: a most épülő lakások 61 százaléka vár még vevőre, minden harmadik a XIII., minden ötödik pedig XI. kerületben található. Az elemzés szerint a legtöbb, azaz 79 lakásprojekt a XIII. kerületben, 59 pedig a XI. kerületben van. Az összesítés szerint az épülő és a tervezett lakásszám alapján a XI. kerület az első, 6677 ingatlannal, míg a XIII. kerület a második, 5547 lakásszámmal. A legtöbb ingatlant kínáló projektek mindegyikét a XI. kerületben találjuk. Közülük kiemelkedik a BudaPart a Kopaszi-gáton, csaknem háromezer lakással, a Sasad Liget projekt, ahol összesen majd ezer lakás épül, valamint a CORDIA, ahol 850 lakást adnak át. A százlakásosnál nagyobb beruházások legnagyobb számban a XIII. kerületben épülnek.
A jelenleg még vevőre váró újépítésű lakások közül a legtöbb a XI. kerületben található, s a képet árnyalja, hogy itt van a legnagyobb fővárosi lakásberuházás is – mondja Soóki-Tóth Gábor, az Ujotthon.hu elemzője. Hozzáteszi: nem panaszkodhatnak azok sem, akik a XIII. vagy a IX. kerületben keresik új otthonukat, hiszen ezer felett van a még megvásárolható ingatlanok száma, míg ötszáznál több új lakóingatlan között válogathat aki a III., a VIII., a X. vagy a XIV. kerületet választaná.
Az elemző szerint szeptember óta 5,5 százalékkal emelkedtek a fővárosi lakásárak, 641 ezerről 677 ezer forintos négyzetméterárra. A legnagyobb drágulás a VI. és a IV. kerületben tapasztalható: az előbbiben 23,5, utóbbiban 22,5 százalékos növekedés mérhető. Az új építésű lakóingatlanok jelenleg 322 ezer és 1,8 millió forintos négyzetméterár között mozognak, a legnagyobb kínálat az ötszáz-hétszázezer forint fajlagos árú lakásokból van a piacon. A felmérés szerint mindössze tíz projekt kínál négyszázezer forintos vagy kedvezőbb fajlagos áron megvásárolható új építésű társasházi ingatlant a fővárosban. Ez 183 lakást jelent, s márciusban már ennek csak a harmada volt megvehető.
A jelenleg még vevőre váró újépítésű lakások közül a legtöbb a XI. kerületben található, s a képet árnyalja, hogy itt van a legnagyobb fővárosi lakásberuházás is – mondja Soóki-Tóth Gábor, az Ujotthon.hu elemzője. Hozzáteszi: nem panaszkodhatnak azok sem, akik a XIII. vagy a IX. kerületben keresik új otthonukat, hiszen ezer felett van a még megvásárolható ingatlanok száma, míg ötszáznál több új lakóingatlan között válogathat aki a III., a VIII., a X. vagy a XIV. kerületet választaná.
Az elemző szerint szeptember óta 5,5 százalékkal emelkedtek a fővárosi lakásárak, 641 ezerről 677 ezer forintos négyzetméterárra. A legnagyobb drágulás a VI. és a IV. kerületben tapasztalható: az előbbiben 23,5, utóbbiban 22,5 százalékos növekedés mérhető. Az új építésű lakóingatlanok jelenleg 322 ezer és 1,8 millió forintos négyzetméterár között mozognak, a legnagyobb kínálat az ötszáz-hétszázezer forint fajlagos árú lakásokból van a piacon. A felmérés szerint mindössze tíz projekt kínál négyszázezer forintos vagy kedvezőbb fajlagos áron megvásárolható új építésű társasházi ingatlant a fővárosban. Ez 183 lakást jelent, s márciusban már ennek csak a harmada volt megvehető.