Gazdaság
Akár négy százalék feletti növekedés is lehet a lakáspiacon
Újrainduló hitelezés, növekvő lakossági megtakarítások, tartósan alacsony kamatok segítik a hazai ingatlanágazat erősödését
A kormány azon dolgozik, hogy megszűnjön az a fajta ciklikusság, amely az uniós forrásokhoz kötődik. Az a terv, hogy a magyar gazdaságot sikerüljön olyan pályára állítani, hogy támogatások nélkül is stabil növekedést tudjon produkálni – fogalmazott Varga Mihály. Hozzátette: ehhez elengedhetetlennek tartják a versenyképesség javítását, a hatékonyság növelését, a kutatás, innováció, technológia, oktatás fejlesztését. A múlt évben jelentős fordulat állt be a lakáspiacon azzal, hogy sikerült tartós növekedési pályára állítani a gazdaságot – mondta a miniszter. Hangsúlyozta: újraindult a hitelezés, emellett az alacsony kamatok időszaka is fennmaradt, hozzájárulva ahhoz, hogy a lakosság a megtakarításai révén új lehetőségeket keressen. A miniszter idén négy százalék feletti növekedésre számít a lakáspiacon.
A kormány családi otthonteremtési kedvezmény (csok) programjáról szólva elmondta, hogy a kedvezményt igénybe vevők hetven százaléka továbbra is a használtlakás-vásárlásra költi az összeget. A támogatást többségében a két-három gyerekes családok veszik igénybe. Az otthonteremtési programmal a lakáspiac megmozdítása mellett a demográfiai mutatók javítása volt a cél – fogalmazott a miniszter. Ezért a jövőben arra törekszenek, hogy nagyobb méretű lakásokra is kedvezményeket igényelhessenek a több gyermeket vállalók – tette hozzá.
Szólt az építőipart érintő munkaerőhiányról is. Elmondta, a kormány többféle intézkedéssel igyekszik támogatni az ágazatot e téren. Ezek közül kiemelte a szakképzés átalakítását, a hiányszakmákat választók ösztönzését.
Varga Mihály a lakáscélú hitelek óvatos emelkedését említette még, amely 2016-ban elérte a 468 milliárd forintot. Szerinte ennek oka a csok bevezetése, a bankadó csökkentése és a keresetek növekedése.
Barcza György, az Államadósság-kezelő Központ igazgatója a makrogazdasági helyzetkép elemzését követően úgy fogalmazott: nem érdemes pesszimistának lenni az ingatlanpiac jövője miatt. Szerinte ha a következő években is marad a jelenlegi gazdasági fejlődés, a reálbér-növekedés, az alacsony kamatszint, akkor hosszabb távon is optimisták lehetünk az ágazat jövőjét illetően.
A konferencián részt vevő hazai kereskedelmi bankok vezetői is jelentős növekedést várnak idén a lakáspiacon. Valamennyien erős első negyedévről számoltak be a lakossági- és fejlesztői hitelbefogadás és folyósítás terén. Tokodi Gábor, az FHB Bank igazgatója a következő évekről szólva kiemelte: már 2018-től érezhetően visszafoghatja a beruházási kedvet az új építésű lakások forgalmi adója körüli bizonytalanság. Kormos Zoltán, az OTP igazgatója szerint sokan hajlamosak elfelejteni: a csok mellett többféle lehetőség áll a lakásvásárlók rendelkezésre. Megemlítette itt a lakástakarék-pénztári állami támogatást, valamint a cafeteria keretében adómentesen felvehető kedvezményt is.
Hamarosan nyit a Construma szakkiállítás
Az idén április 5. és 9. között rendezik meg a Construma építőipari és otthonteremtési szakkiállítást, a Hungexpo vásárközpontban, ami a kelet-közép-európai régió legjelentősebb építőipari szakvására. Hat pavilonban több mint húszezer négyzetméteren tizenhét ország csaknem hétszáz kiállítója várja az érdeklődőket – jelentette be tegnap Ganczer Gábor, a Hungexpo Zrt. vezérigazgatója. Az idei Construmán legalább hatvanezer vendégre számítanak a szervezők. Az első három nap szakmai programjainak középpontjában az ágazati munkaerő problémája áll, hétvégére pedig az építkező-felújító nagyközönséget várják – írta a távirati iroda. Idén a szakmák népszerűsítését tűzték ki célul a szervezők: tetőfedő, fűtésszerelő, kőműves, burkoló vagy díszkertész szakoktatók hoznak szakiskolai és egyetemi csoportokat a kiállításra, amelyeknek külön programokat kínálnak.