Ahol tartósan pozitív a vándorlási mérleg, ott szinte biztosan emelkedik az ingatlanok értéke

Az ingatlanközvetítő idén is megvizsgálta a fővárosi agglomeráció településeinek vándorlási értékeit és megerősítette, hogy szoros összefüggés van a vándorlás és a négyzetméterárak között. A legmagasabb árkategóriájú települések mindegyikének évek óta pozitív a vándorlási egyenlege, a vándorlási mérleget mutató viszonyszám pedig a legolcsóbb települések járásaiban volt a legalacsonyabb – derült ki az elemzésből.

Az árakat és a vándorlást komolyan befolyásoló tényező még a település megközelíthetősége, elsősorban a főváros felől. A tíz legdrágább település közül nyolc kötöttpályás közlekedéssel rendelkezik a főváros felé – emelték ki. Az Otthon Centrum becslése szerint 2021-ben a legtöbb tranzakció a főváros vonzáskörzetében található legnagyobb városokban köttetett: Érden 800, Dunakeszin 650, Vácon 540 darab.

Népességarányosan a Szobi járás települései taroltak: Perőcsényben (40 ezrelék), Bernecebarátiban (28 ezrelék) kötettett a legtöbb adásvétel. Pest megye legnagyobb települései közül népességarányosan Vácon volt a legélénkebb a forgalom 16,3 ezrelékkel, melyet Dunakeszi 14,9 ezrelékkel követ.